Ofertą sprzedaży jest atrakcyjna nieruchomość położona w centrum Stargardu, ul. Towarowa.
Nieruchomość zabudowana 6 kondygnacyjnym budynkiem wielofunkcyjnym (1 kondygnacja podziemna, 5 kondygnacji nadziemnych).
Powierzchnia działki - 12 742 m2
Łączna powierzchnia użytkowa- 14 603,44 m2
Solidna żelbetowa konstrukcja, łatwa w aranżacji (niewielka ilość ścian ograniczających zabudowę, od 1 piętra w zasadzie pusta przestrzeń z niewielką ilością słupów konstrukcyjnych)
Od tylnej części budynku umiejscowione 3 klatki schodowe, każda z nich z własnym szybem windowym.
Wysokość pomieszczeń 3,5 m - 3,7 m
Największym atutem nieruchomości jest przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XXXV/402/2013):
Symbol: CM/U.13/1:
- funkcja mieszkalna i apartamentowa dopuszczalna na kondygnacjach powyżej parteru
- na terenach dopuszcza się lokalizację obiektów: biurowych, administracyjnych, handlowych, gastronomicznych, kulturalnych, hotelowych, , dopuszcza się możliwość kontynuacji dotychczasowej funkcji produkcyjnej.
Ze względu na układ budynku (prosta bryła z niewielkimi ograniczeniami architektonicznymi , 3 klatki schodowe, każda z nich z szybem windowym) oraz lokalizacje, przekształcenie obiektu na cele mieszkaniowe jest pewną i prostą w wykonaniu inwestycją.
Przewidywany pum - około 9000 m2.
Dodatkowo na działce powinien się zmieścić jeszcze jeden budynek usługowo-mieszkalny o przewidywanej powierzchni mieszkalnej - 700-1000 m2.
Kondygnację podziemną można zaadaptować na około 80 miejsc postojowych, na zewnątrz około 100 miejsc.
Media:
- woda oraz kanalizacja z sieci miejskiej
- ogrzewanie - z sieci PEC (w ciągłej eksploatacji)

Cena nieruchomości: 9 800 000 zł netto + 23% VAT.
Wyłączny przedstawiciel - Arma Nieruchomości

:oferta eksportowana z programu mediaRent: