Hale magazynowo - składowe (czteronawowe) z zapleczami socjalno-technicznymi/ biurowymi w klasie odporności ogniowej E z zadaszeniami wzdłuż Hal.

Położone w idealnym miejscu jakim jest Stargardzka Strefa Ekonomiczna jako działka narożna, obok ronda i dużego parkingu dla Tir w bezpośrednim sąsiedztwie bardzo wielu prężnie działających, znanych Firm z zasięgiem ogólnoświatowym. Blisko obwodnicy Stargardu z możliwością wybrania kierunku jazdy drogami ekspresowymi i autostradami w dobrowolne miejsce Polski i Świata.

Powierzchnia każdej z hal (pow. hal, biur i pom. socjalnych):
Hala 1- 1045 m2
Hala 2- 767 m2
Hala 3- 1021 m2
Hala 4- 1045 m2

powierzchnia działki 10006 m2
kubatura 26026 m3
wysokość do kalenicy 7,98 m
wysokość do okapu 5,99 m

4 nowe hale zespolone ze sobą, bardzo dobrze skomunikowane bramami wew. i zew o wymiarach szer. 4m, wys. 4.5m ze sterowaniem elektrycznym/ręcznym, łącznie 14 bram z jednorzędowym przeszkleniem i dużą ilością drzwi.
Hale są skonstruowane i wykonane w sposób funkcjonowania od siebie całkowicie niezależny pod każdym względem.
Poziom wykonania bardzo wysoki, konstrukcja stalowa w ocynku, płyty warstwowe grubość 100 mm ściany, 120 mm dach + świetliki (jasno w halach bez potrzeby użycia oświetlenia).
Pomieszczenia socjalno - techniczno - biurowe wykończone LOFT. Grzanie / chłodzenie klimatyzacją.
Wszystkie użyte materiały w całej inwestycji to znani światowi producenci.

Działka narożna u zbiegu dwóch ulic o nawierzchni asfaltowej z szerokimi pasami zieleni, ogrodzona ogrodzeniem panelowym systemowym z dwiema szerokimi przelotowymi bramami usytuowanymi na przeciw siebie.

Teren posiada :
- place manewrowe
- miejsca parkingowe
- dobre oświetlenie wewnętrzne, zewnętrzne lamp ulicznych dróg miejskich (bez potrzeby oświetlania
terenu w nocy)
- utwardzenie polbrukiem
- przystanek MZK przy nieruchomości

Media:
- sieć wodna
- sieć kanalizacyjna
- sieć deszczowa
- sieć elektryczna

Instalacje:
- klimatyzacja biura/socjale
- oświetlenie wewnętrzne, zewnętrzne 100% Led sekwencyjne
- monitoring wewnętrzny, zewnętrzny + bariery zewnętrzne z systemami powiadamiania
- sieć internetowa ogólna i stanowiskowa z wifi
- sieć ppoż wewnętrzna i zewnętrzna
- instalacje monitorowania ppoż z powiadomieniem
- monitoring wizyjny (kamery)
- na terenie wieża telefonii komórkowej znanego operatora
- instalacja odgromowa

Posadzki :
- nośność do 5t m2
- niepylna na gładko

Lokalizacja:
Kraj: Polska
Województwo : Zachodniopomorskie
Powiat: Stargardzki
Gmina: Stargard
Miejscowość: 73-110 Stargard

Rodzaj Najmu:
- długoterminowy min. 3-5 lat lub więcej

Koszt:
- media wg zużycia
- czynsz najmu magazynu 24 zł netto/m2
- czynsz najmu biura/socjali 53 zł netto/m2
- opłata serwisowa, eksploatacyjna 10 zł netto/m2
- plac manewrowy + miejsca parkingowe 3,50 zł netto/m2
- kaucja gwarancyjna, finansowa 1-3 miesiące kwoty najmu

Możliwość adaptacji/ wyposażenia w meble biura-socjale.
Ostateczna cena będzie uzależniona od kilku różnych czynników.