Otoczenie:osiedle domów jednorodzinnych, łąka, las, jezioro
cicho
Opis nieruchomości
Przedstawiamy bardzo interesującą ofertę sprzedaży eleganckiego domu, który łączy komfort, funkcjonalność i doskonałą lokalizację.
Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Grzędzice, zaledwie kilka minut od Stargardu, w otoczeniu malowniczej przyrody. (...)
Przedstawiamy bardzo interesującą ofertę sprzedaży eleganckiego domu, który łączy komfort, funkcjonalność i doskonałą lokalizację.
Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Grzędzice, zaledwie kilka minut od Stargardu, w otoczeniu malowniczej przyrody.
Powierzchnia użytkowa: 258 m² z czego 172 m² to część parterowa liczona z pomieszczeniem gospodarczym/kotłownią - 8,1m2, garażem- 25,4m2 i poddaszem użytkowy - 86 m² (niezagospodarowanym).
Powierzchnia całkowita: 358 m² (wliczając poddasze liczone po podłodze - 186m2).
Działka: 1500 m², z ogrodem w otulinie drzew i tui, zapewniająca ciszę, prywatność i komfort wypoczynku.
Dom o wysokim standardzie, dobrze utrzymany. Parkiet w salonie czerwony dąb, w pozostałych pomieszczeniach jesion, wewnętrzne drewniane parapety, zewnętrzne granitowe.
Charakteryzuje się korzystnym układem pomieszczeń, dużym potencjałem aranżacyjnym oraz przestronnością, co daje liczne możliwości adaptacyjne.
Parter to w pełni wykończona część użytkowej powierzchni 172m2, w której skład wchodzi:
- przestronny, jasny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras od słonecznej strony południowo-zachodniej.
- w pełni wyposażona łazienka z wanną i prysznicem,
- osobna toaleta (WC) dla gości,
- kotłownia oraz duży garaż z automatycznie otwieraną bramą.
Piętro (Poddasze) - 86 m² użytkowej powierzchni, po podłodze 186 m².
Niezagospodarowana przestrzeń, którą można zaadoptować na dodatkowe pokoje, biuro lub stworzyć osobną część mieszkalną z oddzielnym wejściem. Istnieje możliwość połączenia poddasza z parterem poprzez schody.
Dom ogrzewany jest dwu funkcyjnym, wydajnym piecem gazowym, dodatkowo klimatycznym kominkiem.
Rachunki za gaz w okresie grzewczym/zimowym miedzy 600-1000 zł miesięcznie, w okresie letnim 60-100 zł / po zsumowaniu w skali roku koło 4800 zł.
Ogrzewanie podłogowe w łazience i toalecie.
Zimna woda z sieci miejskiej rachunki koło 60 zł miesięcznie.
Kanalizacja to ekologiczna, oszczędna oczyszczalnia ścieków, roczny koszt utrzymania koło 800 zł.
Centralny odkurzacz, zmiękczacz wody.
Urokliwa, cicha i spokojna okolica z prostym dostępem do Miasta.
Niecałe 15 minut jazdy samochodem do Centrum Stargardu, nie więcej niż 30 minut do Szczecina.
Komunikacja Miejska, Dworzec, Sklepy, Szkoła i inne udogodnienia w bliskiej odległości od Posesji.