Nieruchomość usytuowana w okolicy zapewniającej ciszę i spokój od miejskiego zgiełku.
Zlokalizowana w malowniczej, rozbudowującej się wsi pod Stargardem Szczecińskim na skraju Puszczy Goleniowskiej.
Posesja bardzo dogodnie położona ze względu na szybki i łatwy dojazd do większych aglomeracji; do Szczecina 18 km, do Goleniowa 15 km, do Stargardu Szczecińskiego 10 km. Doskonała lokalizacja w bliskiej odległości od miast oraz granicy państwa.
Dojazd do samej posesji drogą asfaltową.
Posiadłość położona nieopodal rzeki Iny (150 m) zasobnej w trocie i liny, doskonałej na spływy kajakowe, niedaleko jeziora Miedwie. W sąsiednich wsiach trzy stadniny koni. Charakter budynków sprawia, że posiadłość może pełnić funkcję usługową np.sali bankietowej (organizacja przyjęć komunijnych, wesel itp.), hotelu rehabilitacyjnego ze SPA, domu opieki dla osób starszych itd. Aktualnie budynek usługowy (300m2) posiada stan surowy zamknięty, otynkowany, zadaszony papą, do wykończenia. Podłączone media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków.

Ogród z bujną roślinnością, laskiem świerkowym, stawem, drzewkami owocowymi i kwiatami. W pobliżu las. Niepowtarzalny klimat dla kogoś szukającego wyjątkowego miejsca, połączonego z komfortem i przestrzenią. Doskonałe miejsce dla osób łaknących ciszy i spokoju oraz zainteresowanych prowadzeniem własnej dochodowej działalności.

Działka 1,2 ha w kształcie prostokąta wymiarach ok. 270 m na 45 m, ogrodzona, zagospodarowana i oświetlona. Położona prawie w centralnej części wsi, na skraju Puszczy Goleniowskiej (150 m od ściany lasu), z jednej strony graniczy z szumiącym strumykiem.

Na posesji znajdują się:
główny budynek mieszkalny (230m2) połączony z częścią usługową, drugi budynek mieszkalny (80m2),
wędzarnia, niewielki staw, zagospodarowane miejsce przeznaczone na ognisko, alejki z cegły (250m), ławeczki, stylowe latarnie. Działka podniesiona i sucha - w całości posiada drenaż.

Media: prąd, własne ujęcie wody, kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków (docelowo przeznaczona do obsługi większej liczby domków), brama wjazdowa automatyczna.

Sala usługowa połączona z domem przejściem. Posiada zaplecze gastronomiczne zgodne z obowiązującymi przepisami, mogące obsługiwać zarówno wesela jak i catering. Dwa oddzielne WC dla gości, korytarz, osobne wejścia; główne i tarasowe. Sala doskonała do organizowania przyjęć weselnych i okolicznościowych, spotkań biznesowych i rodzinnych, imprez integracyjnych, zajęć edukacyjnych dla szkół i przedszkoli. Pomieszczenie z powodzeniem może być przeznaczone na mniejsze gabinety rehabilitacyjne czy odnowy biologicznej. Przed budynkiem dużo miejsca na przyjęcia okolicznościowe na świeżym powietrzu, letnie wesela, sesje zdjęciowe.

Staw hodowlany ładnie zagospodarowany z mostkami, wyspą, roślinami wodnymi, kiedyś zarybiony. Oświetlenie działki i budynku 17 stylowych latarni.
Ogrodzenie klinkierowe z kutymi, bogato zdobionymi metalowymi przęsłami oraz brama automatycznie otwierana + siatka sztywna.

Główny budynek mieszkalny o pow. 230 m2
wiatrołap, przedpokój, salon 40m2 z kominkiem, z wyjściem na taras z zewnętrznym kominkiem, dwie łazienki, duża kuchnia ze spiżarką z osobnym wejściem z zewnątrz, cztery sypialnie, w bryle garaż dwustanowiskowy, bramy na pilot. Przed budynkiem podjazd i taras ze starobruku.

Drugi budynek o pow. użytkowej 80 m2 + dodatkowo poddasze.
salonik z kominkiem i aneksem kuchennym, łazienka, oraz kotłownia z piecem miałowym, który docelowo może ogrzewać trzy domki, poddasze: dwa pokoje. Domek umeblowany, wykończony, ocieplony, ganek, taras, markiza przeciwsłoneczna.

Oferta szczególnie godna polecenia ze względu na położenie oraz potencjał wynikający z poczynionych inwestycji i przeszłego ewentualnego usługowego przeznaczenia.

Gorąco polecam to wyjątkowe i niepowtarzalne miejsce.

Aktualny stan budynków różni się od widocznego na zdjęciach. Budynek większy jest zaniedbany, natomiast mniejszy w stanie do zamieszkania.
Opiekun oferty i prezentacja tel

Informacje zawarte w ofercie sporządzone zostały na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one charakter jedynie informacyjny. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:
Bożena Jaszczyńska licencja nr 2257