Sprzedam lokal użytkowy położony w ścisłym centrum Stargardu.
Powierzchnia lokalu to 175,1 m2. Nieruchomość znajduje się na kondygnacji -1 i posiada bezpośrednie wejście z ulicy. Lokal położony w idealnym miejscu, o dużym natężeniu ruchu pieszych, na głównej ulicy miasta ul. Wyszyńskiego.
Ze względu na idealną lokalizację lokal ma duże możliwości wykorzystania, można go dowolnie zaaranżować i zagospodarować zarówno na lokal gastronomiczny (np. pizzeria, restauracja, kawiarnia) jak i usługowo - handlowy, biura, itd. Jest to doskonałe miejsce do spotkań biznesowych i towarzyskich.
Obecnie jest to prężnie funkcjonujący pub, który działa od 2003 r. i nadal cieszy się powodzeniem klientów. Lokal jest kompleksowo wyposażony w niezbędny sprzęt i meble oraz system alarmowy. Posiada też wszystkie aktualne zezwolenia i koncesje. Można bez wkładu finansowego, kontynuować również jego działalność.
Na lokal składa się :
- duża sala z wydzielonym długim barem i lożami dla klientów,
- wydzielona mniejsza sala dostosowana dla osób palących,
- toalety dla gości,
- zaplecze z magazynem, zmywalnią, biurem, pomieszczeniem socjalnym oraz toaletą dla personelu.
Czynsz administracyjny to ok. 1000 zł i jest on przede wszystkim uzależniony od zużycia mediów, wliczają się w niego zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie nieruchomości.
Bardzo dobra lokalizacja w ścisłym centrum miasta. W bliskiej odległości znajdują się popularne dyskoteki oraz inne lokale gastronomiczne.
Lokal posiada praktycznie nieograniczone możliwości aranżacyjne.
Przyczyną sprzedaży nieruchomości jest planowany wyjazd właściciela.